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トップページ > 組織から探す > 住宅課 > 住宅に関する計画、新しい制度のお知らせ・住宅瑕疵担保履行法の届出手続について(宅建業者のみなさまへ)

平成29年 (2017年) 6月 1日

住宅課

住宅瑕疵担保履行法の届出手続について(宅建業者のみなさまへ)


新築住宅を引き渡した宅地建物取引業者(山口県知事免許)は、年2回の基準日(3月31日と9月30日)ごとに、保険や供託の状況について、県への届出が必要となります。

届出手続の概要


項目

内容

摘要

1.届出時期

基準日から3週間以内

基準日が3/31の場合:4/21(※)まで

基準日が9/30の場合:10/21(※)まで

※休日にあたるときはその翌日まで

2.届出先

本店所在地を所管する

土木建築事務所

岩国、柳井、周南、防府、

宇部、下関、長門、萩

いずれかの土木建築事務所

3.届出方法

窓口提出

来庁が難しい場合は郵送可

4.届出書類

①届出書

②引渡物件一覧表

③保険契約締結証明書

または供託書の写し

【保険の場合】

②と③については、保険法人から送付

されますので、①を作成の上、あわせて

提出して下さい。

【供託の場合】

①と②を作成し、③とあわせて提出して

下さい。

5.届出書類の部数

正本1部、副本1部

自社の控えが必要な方は、もう1部副本

を作成して下さい。受付印を押してお返し

します。


注意事項


・建設業と宅建業を兼業している場合は、それぞれで届出をしていただく必要があります。

注文住宅(請負契約によるもの)→建設業での届出

分譲住宅、建売住宅(売買契約によるもの)→宅建業での届出

・新築住宅を引き渡した実績がない業者は、届出の必要はありません。

・一度届出をしたら、その後10年間、届出をする必要があります。(新築住宅の引渡実績がなくても届出をしなければなりません。)

・県内本店の大臣免許業者は、中国地方整備局へ直接提出してください。


様式


■宅建業関係の様式

①届出書(第7号様式)


↓供託がある場合

第7号様式 (PDF : 22KB)/第7号様式 (Word : 63KB)


↓保険のみの場合

第7号様式(保険のみ) (PDF : 9KB)/第7号様式(保険のみ) (Word : 35KB)


②引渡物件一覧表(第7号の2様式)


↓供託がある場合

第7号の2様式 (PDF : 15KB)/第7号の2様式 (Excel : 34KB)


↓保険のみの場合(保険法人から提供されますので、作成の必要はありません。)

第7号の2様式(保険のみ) (PDF : 5KB)/第7号の2様式(保険のみ) (Excel : 25KB)


■建設業関係の様式(建設業の許可も受けていて、注文住宅を引き渡した実績がある場合)

①届出書(第1号様式)


↓供託がある場合

第1号様式 (PDF : 22KB)/第1号様式 (Word : 65KB)


↓保険のみの場合

第1号様式(保険のみ) (PDF : 9KB)/第1号様式(保険のみ) (Word : 35KB)


②引渡物件一覧表(第1号の2様式)


↓供託がある場合

第1号の2様式 (PDF : 15KB)/第1号の2様式 (Excel : 35KB)


↓保険のみの場合(保険法人から提供されますので、作成の必要はありません。)

第1号の2様式(保険のみ) (PDF : 5KB)/第1号の2様式(保険のみ) (Excel : 25KB)


関連パンフレット


基準日における諸手続 (PDF : 2MB)

住宅瑕疵担保履行法 宅地建物取引業者の諸手続 (PDF : 299KB)


関連ホームページ


国土交通省・住宅瑕疵担保履行法法律コーナー


お問い合わせ先


山口県土木建築部住宅課民間住宅支援班

〒753-8501

山口県山口市滝町1-1

TEL:083-933-3883

FAX:083-933-3899

E-mail:a18900@pref.yamaguchi.lg.jp


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